В марте 2024 года в Москве было отмечено резкое увеличение стоимости аренды однокомнатных квартир. По данным наших экспертов, цены выросли почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов сообщил, что арендные ставки на однокомнатные квартиры в столице выросли в среднем на 36% за год, достигая 58 тысяч рублей в месяц. Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды в "Авито Недвижимости", приводит похожие цифры - рост в 38% до 55 тысяч рублей в месяц.
Эксперты называют причиной такой динамики цен снижение доступности ипотеки, что привело к увеличению спроса на аренду. Директор департамента аренды компании "Этажи" Ольга Павлинова поясняет: "Мы связываем рост ставок с фактом, что в условиях снижения доступности ипотечных кредитов люди вынуждены накапливать средства на увеличенную первоначальную сумму, проживая в съемном жилье".
Резкое снижение предложения однокомнатных квартир для аренды также оказало значительное влияние на цены. Количество таких объектов сейчас на минимальном уровне и составляет немного более 23 тысяч, сообщает руководитель департамента аренды "Миэль" Мария Жукова.
Ранее было сообщено, что долгосрочная аренда жилья также подорожала в России в целом. В среднем ставки найма увеличились на 8% по сравнению с августом прошлого года.