В декабре 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Москве составила 537,8 тысячи рублей. Этот показатель стал рекордным среди российских городов-миллионников. В то же время, стоимость жилья в Санкт-Петербурге оказалась почти вдвое ниже, составив 274,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Аналитики объяснили эту разницу разрывом в средней стоимости высокобюджетной недвижимости в двух столицах. В Москве средняя стоимость квадратного метра элитного первичного жилья в открытой продаже составила 1,977 миллиона рублей, в Петербурге - 784,5 тысячи рублей. В премиальном сегменте, средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 999 тысячи рублей, в Петербурге - 425,6 тысячи рублей.
За год стоимость квадратного метра в Москве выросла на 17 процентов, в Петербурге - на 6 процентов.
В пятерку лидеров по стоимости квадратного метра в новостройках также вошли Казань (223,7 тысячи рублей), Нижний Новгород (181,6 тысячи рублей) и Краснодар (162,6 тысячи рублей). Наименьшая стоимость жилья за квадратный метр была в Воронеже (111,3 тысячи рублей) и Челябинске (120,2 тысячи рублей).
В четвертом квартале 2023 года спрос на первичное жилье в России вырос на 19 процентов по сравнению с третьим кварталом. Интерес к покупке студий у россиян вырос на 27 процентов.