Компания «Прометейсити», входящая в группу ПИК, стала победителем торгов на право комплексного развития территории участка площадью 15 га в промзоне «Дегунино-Лихоборы» на севере Москвы. Это следует из протокола, размещенного в ГИС «Торги».
Согласно протоколу торгов, «Прометейсити» заплатит за право застройки участка 1,035 млрд руб., это на 20 млн руб. выше начальной стоимости лота. Другие участники торгов в документе не указаны.
В пресс-службе группы ПИК отказались от комментариев. РБК направил запрос в пресс-службу департамента городского имущества Москвы.
Комплексное развитие территории предполагает, что на ней могут находиться здания и участки, принадлежащие различным собственникам, а победитель аукциона получает право на застройку. При этом недвижимость, расположенная на этой территории, может быть выкуплена или изъята с компенсацией у текущих собственников.
Согласно конкурсной документации, инвестор сможет построить до 389 тыс. кв. м недвижимости без учета подземных помещений. В том числе в промзоне может появиться до 239 тыс. кв. м жилья, из которых 25,2 тыс. — для программы реновации и «иных городских нужд». Там также появится от 112,4 тыс. до 150 тыс. кв. м объектов общественно-деловой застройки — к ним относятся торговые центры, офисы и т.п.
Учитывая масштабность проекта, объем инвестиций в строительство может составить 35–40 млрд руб., оценивает директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин. Он напоминает, что победителю аукциона потребуется понести как временные, так и материальные затраты — на консолидацию прав на земельно-имущественные комплексы на этом участке.